Der Traum vom Eigenheim beginnt mit der richtigen Finanzierung. Ob Neubau oder Hauskauf – eine durchdachte Baufinanzierung ist der Schlüssel. Dabei spielen Zinssätze, Eigenkapital und die richtige Bank eine zentrale Rolle.
Was ist ein Hypothekendarlehen?
Ein Hypothekendarlehen ist ein langfristiger Kredit, bei dem die Immobilie als Sicherheit dient. Die Bank erhält ein Grundpfandrecht und gewährt dafür günstigere Konditionen – insbesondere bei guter Bonität.
Worauf kommt es bei der Baufinanzierung an?
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Eigenkapital: Je höher, desto besser die Konditionen
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Sollzinsbindung: Fester Zinssatz über Jahre bringt Planungssicherheit
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Vergleich verschiedener Angebote ist Pflicht
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Nebenkosten berücksichtigen: Grunderwerbsteuer, Notar, Makler etc.
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